В структуре спроса на склады в Петербурге доминируют производственные компании

Наиболее существенно спрос на складские площади сократился по итогам трех кварталов 2025 года в российских регионах, отмечают специалисты Nikoliers.

По их данным, объем заключенных сделок за три квартала составил 622 тыс. кв. м. В связи с приостановкой региональной экспансии маркетплейсов на фоне экономической обстановки объем спроса сжался относительно I-III кварталов 2023-2024 годов в два раза, что сопоставимо с поведением игроков, наблюдавшимся в последний раз в 2022 году.

Ожидается, что в 2025 году объем спроса на складские площади в российских регионах составит 950 тыс. кв. м, что в 2,2 раза меньше, чем в 2024 году. Отраслями-лидерами в структуре сделок за три квартала стали ритейл (56%), онлайн-ритейл (32%) и логистика (7%). По структуре спроса преобладает аренда – 73% и BTS-аренда – 18%.

Совокупный объем спроса в Санкт-Петербурге за три квартала составил 209 тыс. кв. м, что в 1,4-2,5 раза ниже показателей аналогичного периода 2021-2024 годов. В отраслевой структуре спроса доминируют производственные компании, сформировавшие 41% от общего объема заключенных сделок аренды и продажи на рынке.

Фото: pixabay.com

26.11.2025 16:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com